个人二手房按揭贷款是指我行向自然人发放的用于购买售房人已取得不动产权证、具有完全处置权利、在二级市场合法交易的个人住房或商业用房贷款。

产品特点：

 1.流程简：流程简便，业务效率高;

 2.期限长：住房按揭贷款期限最长为30年（含）；商用房按揭贷款期限最长为10年（含）；

 3.成数高：住房按揭贷款最高贷款金额可达房产总价值的70%；商业用房按揭贷款最高贷款金额可达房产总价值的50%。

申请材料：

1.买卖双方及其配偶身份证、户口簿等有效身份证件；

2.买卖双方婚姻状况证明材料；

3.买房人收入或偿债能力的证明材料；

4.首付款凭证及房屋买卖合同；

5.不动产登记信息查询证明；

6.房屋产权证；

7.其他资料。

产品利率：

首套房按揭年利率最低可至4.1%（单利），二套房按揭年利率最低可至4.9%（单利），如遇贷款市场报价利率（LPR）变动，则以最新公布的利率为准。